Geretsried Egerlandstraße

Die Baugenossenschaft Geretsried e.G. erstellt 90 Wohneinheiten, 3 Wohn- gruppen sowie Gastronomie- und Einzelhandelsflächen in der Stadtmitte von Geretsried. Zum Projekt gehört eine große Tiefgarage, die an die städtische Tiefgarage unter dem Karl-Lederer-Platz angeschlossen wird. Parallel erstellt die Sparkasse Bad Tölz - Wolfratshausen den Neubau einer Zweigstelle mit Wohnungen, deren Tiefgarage mit den o.g. Tiefgaragen verbunden wird.  

Die dafür benötigte Baugrube ist in der maximalen Ausdehnung ca. 205 m lang und knapp 80 m breit und reicht bis zu 8 m unter die bestehende Geländeoberfläche. Da das Grundwasser bereits knapp 3 m unter GOK ansteht, musste die Umschließung wasserdicht ausgeführt werden.

Die Baugrube wird mit überschnittenen Pfahlwänden und Spundwänden gesichert. Da einige Nachbarn keine Rückverankerung zulassen, müssen Bereiche ohne Rückverankerung ausgeführt werden. Bei größeren Baugrubentiefen kommen hier für die Zwischenbauzustände zusätzliche Aussteifungen zum Einsatz.

Ein Abwassersammler läuft in Straßenmitte durch das Baufeld, an den Stirnseiten der Baugrube wird dieser wasserdicht in DSV-Körper „eingepackt“ die gleichzeitig als Ausfachung für die aufgelöste Bohrpfahlwand dienen. Im Zuge des Neubaus wird der Abwasserkanal neben der Tiefgarage neu verlegt und im Bereich der Verbindung zur städtischen Tiefgarage gedükert. Der Abwasserabfluss darf dabei nur kurzzeitig unterbrochen werden.

Bauherren:

Baugenossenschaft Geretsried eG
Egerlandstraße 53
82538Geretsried

Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Bahnhofplatz 1
83646 Bad Tölz

Auftraggeber:

Bauherren - s.o.

Bauzeit:

Sommer 2019 bis Frühjahr 2021

Leistungen Rottmann + Biehler Partnerschaft mbB:

Lph 1-5
Entwurfsplanung zur Baugrubensicherung 
Ausführungsplanung  

Vielen Dank an HP Ingenieure (Geretsried-Gelting) für die gute Zusammenarbeit und die schönen Fotos. www.hp-ingenieure.com