München Kapuzinerstr. 18
Die Kapu 18 Grundbesitz GmbH & Co. KG baut Wohngebäude und einen Supermarkt mit einer zweigeschossigen Tiefgarage in der Kapuzinerstraße 18 in München. Die Baugrube wird ca. 2.700 m² groß und reicht bis ca. 8 m unter die Geländeoberfläche. Sie muss wasserdicht umschlossen werden, der Bemessungswasserstand steht ca. 4 m unter Gelände an.
Das Baugrundstück hat lediglich eine 16 m lange Front zur öffentlichen Straße, im Übrigen grenzt es an 10 fremde Grundstücke an, die mit unterschiedlich tief gegründeten Rückgebäuden bebaut sind. Um Eingriffe in die Nachbar- grundstücke zu vermeiden wird die Baugrubensicherung in Deckelbauweise erstellt. Der Umfang der Baugrube misst ca. 250 m, 4.700 m Bohrpfähle mit bis zu 14 m Tiefe müssen überschnitten als Baugrubenwand hergestellt werden.
Der mit zahlreichen Öffnungen versehene Deckel wird zusätzlich von 17 Großbohrpfählen Durchm. 1.200 mm getragen. Diese dienen nur zur bauzeitlichen Unterstützung und werden nach Fertigstellung der Zwischendecke und der Wände in den Untergeschossen wieder abgebrochen.
Zur Rest- und Entspannungswasserhaltung werden innerhalb der Baugrube 4 Absenkbrunnen und 6 Entspannungsbrunnen eingebaut. Das geförderte Grundwasser wird auf dem Baugelände wieder versickert.
Als temporäre Auftriebssicherung im Bereich der Tiefgaragenrampe dienen 26 Stabverpresspfähle.
Bauherr:
Kapu 18 Grundbesitz GmbH & Co KG
Jakobiweg 1
86551 Aichach
Architekten:
Architekten HBH Hilzinger, Bittcher-Zeitz, Habisreutinger
Dachauer Str. 233
80637 München
Statiker (Hochbau inkl. Deckel):
Tischner-Pache Ingenieure GmbH
Klosterstr. 7
85221 Dachau
Auftraggeber:
Bauherr - s.o.
Frühjahr 2021 bis Herbst 2022
Leistungen Rottmann + Biehler Partnerschaft mbB:
Lph 1-7 (8)
Entwurfsplanung zur
Baugrubensicherung
Ausführungsplanung
Planung der Wasserhaltung, Wasserrechtsantrag
Erstellung der Leistungsverzeichnisse
Unterstützung bei der Vergabe
Fachliche Unterstützung der Bauleitung des Bauherrn
Unser besonderer Dank gilt den Architekten HBH für die gute Zusammenarbeit und die schönen Fotos: architekten-hbh.de
Grundriss der Baugrubensicherung
Der Deckel wird eingeschalt
Der Deckel weist zahlreiche Öffnungen auf
Aushub unter dem DeckelAlle Fotos: Architekten HBH
Die Pfähle müssen unmittelbar vor den Nachbarwänden hergestellt werden
Nur wenig Platz auf der Baustelle
Aushub unter dem Deckel
Brunnen zur Grundwasserabsenkung und -entspannung
Das durchbohrte Kellermauerwerk bildet sich rötlich auf den Pfählen ab
Reinigen der Pfähle und Abstemmen von Vorwüchsen
Pfähle Durchm. 1.200 mm tragen den Deckel
Der Aushub ist fertig, der Rohbau kann beginnen